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  • ??集資房可以買賣嗎?單位集資房可以過戶嗎?

    集資房是不能隨意買賣的。首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產權(房產證、土地使用證),同時還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產管理部門對外出售許可后,才能買賣。下面我們詳細介紹一下。一、單位集資建房可以買賣嗎集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地,國家予以減免部分...

  • 集資房可以買賣嗎?

    一、集資房可以買賣嗎?集資房不能隨便買賣。首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產權(房產證、土地使用證),同時還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產管理部門對外出售許可后,才能買賣。如果集資房產權已完全過戶到職工手中,可以買賣,賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金.(因原土地為國有劃撥地,現需...

  • 請問單位的集資房,可以自由買賣嗎?

    根據《城市房地產經營管理條例》的有關規定,經營房地產必須取得房地產開發資格。而依我國有關經濟適用住房建設制度,集資房屬經濟適用住房范圍,是企事業單位為了解決內部職工的住房問題,企事業單位以擁有的劃撥土地建設,按成本價出售給內部職工的房屋,不能在市場上自由流通。不能自由買賣的,要集資房分種類的。

  • 我看中一套單位的集資房,可以買嗎 ?

    集資房是改變住房建設由國家和單位包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資。個人按房價全額出資的,擁有全部產權,個人部分出資的,擁有部分產權。因此只要原房屋有房產證(全產權)就可以購買,但在交易之前需要先交納2%的土地出讓金。

  • 單位集資建房可以買賣嗎?

    單位職工集資建房屬于經濟適用房的一種,是政策性住房,房屋所占用土地使用權是以劃撥方式取得,并可以享受國家很多其他優惠政策。如果職工是全額集資,將來可以辦理100%的產權,在產權證領取后,可以自由上市交易;如果是部分集資,將來為職工辦理的是部分產權,另部分產權屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉讓部分...

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