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  • ??產權到期了需要補交多少出讓金?

    按照現在的政策和相關規定應該是每平方每年繳納2塊錢的國有土地出讓金,也就是土地的租金。計算方法一、有實際成交價的,且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金,若成交價低于基準地價平均標準的,則依照全部地價40%計算。二、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時,按基準地價平均標...

  • ??在售樓盤有50年產權的房子,到期怎么辦?物業費多少錢一平?

    房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各 項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。方法有以下幾種:1. 申請延長土地使用權期限。對于共同擁有的業主,業主共同聯名提出,補繳土地出讓金,出讓金價格一般低于同類市場價。若再次申請,規定不超過30年。2...

  • 產權到期怎么辦

    按照新頒布的《物權法》一百四十九條規定:“住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。”一、我國《物權法》第149條對房屋產權到期后的規定住宅建設用地使用權限的時間屆滿的,可以自動續期。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定執行;沒有約定或約定不明確的不動產,依照法律、行政法規的規定辦理。...

  • 房子產權到期了怎么辦

    允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出,補交土地出讓金,這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格,類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限,不應該超過30年。國家收回土地和地上建筑物,對業主進行補償。

  • 房屋70年產權到期后該如何續期?

    《物權法》中規定:住宅建設用地使用權期滿的,自動續期。

  • 不動產登記正式生效,不在糾結土地年限,以后都是永久產權!

    房產證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

  • 燕郊嘉都·上東公館屬于40年還是70年產權?

    燕郊房子平層公寓項目的均價在16000元/㎡左右,復式項目的均價在21500元/㎡,燕郊嘉都70年產權的房子是不限購的,房源數量極少,先到先得。

  • 小產權房能買嗎?買小產權房有什么風險?

    小產權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局沒有備案,也就是說, 小產權房不具有嚴格法律意義上的產權所有,其交易一旦產生糾紛,不受法律保護。

  • 十城限售令到期 對房地產市場影響大嗎

    十城限售令到期,對房地產市場影響大嗎?近期,廈門、福州、青島、廣州、東莞等十城的限售令已到期,4月份濟南、西安兩個熱點城市限售令即將到期。

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