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  • 電梯維修能用大修基金嗎

    能不能用維修基金不是看修什么,而是看是否能夠征得80%以上業主的同意。

  • 房子賣了大修基金能退嗎?

    辦理過戶手續具體分兩種情況:1、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時,一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產權人的身份證或房屋產權證。2、有些房屋在辦理產權證時已經繳過住宅專項維修資金。此情況下:(1)如果賬戶余額不足30%,那就需要按現行標準補繳這塊費用后再過戶;(2)如該住宅專...

  • 西安樓市買房,二手房大修基金怎樣結算?

    大修基金是隨著房子走的,不需要過戶,只要買的房子產證拿到手了,那么同時維修基金也就已經是你的了。公共維修基金隨房屋的產權變更而變更,沒有特殊手續。

  • 大修基金和契稅怎么算

    不同地方的標準也不一樣,可以給你些參考:公共維修基金一般是按平方收費的,一套房子只交一次,一般多層約為20元每平方,高層40-80元每平方不等;暫按20元每平米計算,約為2580元。契稅跟面積和總價有關系,一般面積在90平米以下的按總房款的1%收取,90-144平米之間的按總房款的1.5%收取,面積...

  • ??契稅和大修基金最遲什么時候交

    一般情況下開發商會在交房前提前收取物業維修基金和契稅,契稅是按照房管局實地測量的面積來收取費用但是開發商是提前收取多退少補的   一般情況下是維修基金在入住之前交,契稅在辦房本時交,但是,開發商為了省事,都是在領鑰匙的時候一起收了,其實什么時候都無所謂了,早晚都得交!只要沒多收,開收據就行了

  • 知道的說一下大修基金費用怎么算

    房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。

  • 房交會期間免大修基金嗎?

    不會,秋交會期間,另享99折優惠。

  • 商業樓和住宅樓的大修基金收取都是一樣的?

    目前,維修資金的交存標準如下:多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;多層住宅(配備電梯的):90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上,含7層):145元/平方米。

  • 領房產證要交多少錢呢?要交大修基金嗎?

    單純辦理房產證的費用為工本費80元,共有權證費20元/本;除工本費外,依據二手房交易雙方的不同情況,還應交納以下稅費,具體明細如下:一、契稅:1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納:(1)...

  • 西安市商品房現在的大修基金和契稅是怎么收取的?

    您好,契稅是跟首套房,二套房關聯的,開發商這么做是違反規定的,可以找工商局投訴

  • 2016房產證交多少錢?需要交大修基金么?

    下面是上海地區的,不知道你是什么地方. 買方出的稅...契稅:普通住宅房屋成交總額×1.5% 非普通住宅房屋成交總額×3% 交易手續費:2.5元/平方米×建筑面積 合同印花稅:房屋成交總額×0.05% 交易登記費:住宅80元 配圖費:25元 查檔費:30元 權證印花稅:5元/本 抵押登款:組合貸款2...

  • 請問房子為118.51平米 單價為3900,那么大修基金是多少 ,契稅是多少...

    契稅按2%征收,公共維修基金需要等交房后才清楚。

  • 我首次買房,開發商代收契稅和大修基金,開發商說先按二套房代收契稅,等查實確為...

    您好!《西安市物業管理條例》第七十九條規定:商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前,將首期專項維修資金足額存入專項維修資金專戶。建設單位、物業服務企業不得代收專項維修資金。契稅屬于財政局的業務范疇,一般需要購房者自行繳納,如有問題,請您向財政局契稅管理處咨詢。

  • 請問西安市交房要交多少錢的契稅和大修基金

    期房的話不太清楚。如果是二手房的話,有契稅/營業稅/個人所得稅西安那邊具體政策不太清楚,你可以咨詢下當地的地產公司

  • 大修基金是否包括房頂補漏?

    如果不是很大 大家平均分分,大的話可以申請維修基金的

  • ??房屋的大修基金和契稅什么時候交?分別是多少呢?

    房屋維修基金繳納規定如下:業主應當在房屋交房前,交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金,業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶,也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的,房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內,將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。契稅繳納規定如下...

  • 哪些情況可使用大修基金 大修基金繳納辦理

    維修資金核心和信息核心將樓盤信息導入到維修資金網上辦公平臺,由維修資金核心通過網上辦公平臺進行提交,并審核通過。

  • 大修基金被挪用 市政馨苑小區交房六年房產證拿不上

    “2009年交全款買了五證齊全的商品房,可房產證至今沒有辦下來。”西安市市政馨苑小區業主劉先生說,2016年4月,他代表小區115名業主與開發商達成執行和解協議,但涉及小區900多戶業主的房產證何時能辦下來,如今仍無法確定。

  • 首套房大修基金是什么 唐山月度團購排行TOP8

    大修基金也稱維修基金,各地區對維修基金的使用范圍都有各自的條款,但都是依據建設部和財政部頒發的從2008年2月起實施的《住宅專項維修基金管理辦法》 而制定的細化條款。

  • 大修基金繳錢標準以備案登記時間為準

    *近幾天,白市驛香御驛都小區的一些業主挺郁悶,郁悶的原因,是關于大修基金,也就是專項維修資金的繳納標準。去年3月1日,我市開始實施《重慶市物業專項維修資金管理辦法》,其中專項維修資金的繳納標準與以往不同。

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