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  • 農村房屋與宅基地繼承問題 

    帶著被繼承人的死亡證明,產權證書,繼承人分割房產的公證書,身份證據,到住房和城鄉建設局辦理。 法律依據 《房屋登記辦法》 第十二條 申請房屋登記,應當由有關當事人雙方共同申請,但本辦法另有規定的除外。 有下列情形之一,申請房屋登記的,可以由當事人單方申請: (三)因繼承、受...

  • 農村宅基地繼承過戶怎么辦理和怎么辦理繼承公證

    1、繼承法第三條明確規定公民的房屋可以作為遺產,法律對于繼承人繼承農村房屋無限制,故農村宅基地上建設的房屋可以由其繼承人繼承。實踐中繼承人需持有有權繼承的相關證明,到房屋主管部門變更登記即可。2、宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。 實踐中,農民宅基地的繼承問題可以 分為下列情況:如果繼...

  • 農村宅基地繼承過戶怎么辦理和怎么辦理繼承公證

    土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定...

  • 2018年國家對農村宅基地繼承問題有什么規定? 

    《土地法》 第六十二條第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第...

  • ??農村宅基地繼承權怎么繼承?

    一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以...

  • 農村宅基地繼承要注意什么

    我國《繼承法》第三條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產,而是特殊的財產。第一因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得,因集體經濟組織成員資格的失去而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,即不可以繼承。第二,我國農村宅...

  • ??宅基地繼承權是怎樣的?

    宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。根據《土地管理法》 規定宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。村民只有使用權,沒有所有權。我國土地和房屋是分別實行管理的。根據規定宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福...

  • 2018年宅基地繼承法有什么新規定?

    1、根據《土地管理法》第六十二條第四款規定:“農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準”,該規定表明法律并未禁止農民出租、出賣住房,而是在農村村民出賣住宅以后,農民喪失了再申請宅基地的權利。2、根據《物權法》第一百五十五條規定“已經登記的宅基地使用權轉讓或消滅時,應及時辦理變更登記或注銷登...

  • 宅基地繼承最新政策是怎樣的

    農村實行一戶一宅政策,宅基地繼承其實是對于地上附著物繼承,如房屋設施。如果在本村已經有房屋宅基地,仍然可以繼承父母的宅基地和房屋,但只能維修居住,不能翻建

  • 哪位知道宅基地繼承協議要怎么寫?

    土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定...

  • ??農村宅基地繼承協議該怎么寫?

     甲方: (身份證號: )  乙方: (身份證號: )  甲方的 于 年 月 日過逝,留下位于 房屋一處,《集體土地建設用地使用證》編號為: 字第 號,用地面積為: 平方米。甲方的 生前并無遺囑,也并未與他人簽訂遺贈撫養協議。根據繼承法,乙方享有該房屋  繼承權。但繼承人本著互諒互讓、和睦團結的精神...

  • 農村宅基地繼承公證要怎么辦理嗎? 

    土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定...

  • 農村宅基地能否繼承,農村房屋可以繼承嗎?

    老人同意,然后寫個遺囑就可以了

  • 農村宅基地子女繼承需要滿足什么條件?

    土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定...

  • 請問農村宅基地是否可以繼承?

    1.農村宅基地如果有房產可以繼承,如果沒有房產,只是單純的宅基地,不可以繼承,因為宅基地不是村民個人財產,而是屬于村集體所有。1.繼承時,如果原宅基地房主人有遺囑或遺贈撫養協議,應該按遺囑或遺贈扶養協議繼承,如果沒有遺囑和遺贈撫養協議,應當由原主人的配偶子女父母共同繼承。

  • 宅基地繼承有哪些法律依據

    《土地管理法》第6條規定:“城市市區的土地屬于全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地,除法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有。”

  • 農村宅基地繼承糾紛有哪些 如何解決這些糾紛

    農民使用宅基地時都必須先進行申請,在審批通過后才擁有該宅基地的使用權,那么父母過世,孩子可以直接繼承他們的宅基地嗎?下面我們就來看宅基地繼承糾紛案例,了解有關農村宅基地繼承的問題。

  • 宅基地繼承協議書怎么寫

    就宅基地使用權能否被當做遺產繼承,民法學者的見解通常是:能被當做遺產直接繼承或者雖不能被當做遺產直接繼承但可以附隨宅基地上房產的繼承而轉移。

  • 農村宅基地繼承權糾紛問題解析

    我國繼承法第三條規定:“遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。”本文所要關注的是農村宅基地繼承權糾紛問題的解決本文只針對農村宅基繼承權的問題的解決,并不包含城市宅基地的使用方面,農村宅基地繼承權的問題*近是越來越被社會所關注。 ?

  • 2017農村宅基地的使用權能否繼承?

    農村宅基地所有權是歸集體經濟組織所有的,所有不論是在什么樣的情況宅基地所有權都是不能繼承的。宅基地使用權是歸農村居民所有的,那么宅基地使用權可以繼承嗎?小編會在下文中為您做一個詳細的介紹。宅基地使用權能否繼承?宅基地屬于集體經濟組織所有

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