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  • ??轉讓二手房營業稅怎么算,麻煩你們回答一下

    營業稅:(稅率5.55% 賣方繳納)根據2010年房產新政,轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。這里有兩個要點 ①購買時間超過5年這...

  • 二手房交易營業稅怎么算呢?

    房屋是否滿五年?是否唯一住房?根據所賣的房屋是否滿五年減免營業稅、是否唯一住房、評估價、購房者首次購房享受契稅優惠等情況,繳納如下: 1、測繪費1.36元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3...

  • 二手房轉讓營業稅如何征收

    你好,二手房主要是看房產證上日期,不滿5年征收評估價的5.6%,滿5年者免營業稅契稅全額征收是3%,要是是首套住房者征收1.5%,農村戶口首套房,建筑面積在90㎡以下免契稅

  • 二手房交易營業稅怎么避稅

    請問您是在哪?我只能告訴您深圳的,全國2011年1月28日起,購房未滿五年,再出售房產的必需全額征收營業稅無法避免,但可以避免一部分,那就是寫低成交價格過戶,那樣就少交一點營業稅了!(注:我說的是深圳,可以把成交價格寫低點,別的地方不一樣要看地方政府。就說佛山地方政府就是按評估價過戶的,一分都不能避...

  • 廈門二手房的營業稅和契稅怎么算?

    您好老師,房子帶閣樓,有可能是算了面積的,也有可能是05年以前買的房子,本身就是兩個證的,一個是國土證一個是房產證,如果是這樣的話,就沒有問題,稅費只要大于144平米,沒有滿五年的房子就收取全額營業稅,滿了五年的就收取差額!如果真的是樓上樓下兩個證的話,第一套就能貸7成,二套就只能貸4成!

  • 3月份65個城市房價環比上行 二手房價格反彈明顯

    國家統計局4月16日公布數據,70個大中城市住宅銷售價格接近全面上行,除深圳、上海、韶關、贛州下跌,長沙持平外,65個城市新房價格環比均上漲;57個城市二手房價格環比上漲,比上個月多10個城市。

  • 買房子幾樓是好樓層?應該怎么選?

    一是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天最短,照射的夾角最小,采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要

  • 2019年,南寧買房需要繳納哪些稅費?

    對于購房者來說,在買房之前需要明確自己對房屋的需求是什么,選房是一件很麻煩的事情,選擇購買什么樣的房子要根據自身的需求,所以在選房之前需要好好想想自己對房子的要求有哪些,這樣在選房子的時候才有目標,才不會猶豫糾結。

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