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  • 商鋪過戶費計算方法是什么啊?

    房產過戶費的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關系。買方要交以下稅費:契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉讓手續費:500元。賣方主要交:印花稅:總售價的0.05%。房屋轉讓手續費:500元。營業稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購...

  • 商鋪過戶費怎么算呢?

    具體費用有:  1、測繪費2.04元/平方,買方;  2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);  3、契稅評估額3%,買方;  4、所得稅差額20%,賣方;  5、交易費10/平方,買方;  6、工本費550元,買方(工本印花稅5元);  7、其他營業稅差額5.6%,賣方。(1)每增加 1個買方,需...

  • 二手商鋪過戶費怎么算啊?

    二手門面房過戶中會產生公證費、交易費、營業稅等費用。房屋交易中所有收費都會出具正規發票。具體類型有:1、交易手續費,住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡;2、房屋評估費,房產價值的0.5%;3、房屋登記費,住宅80元/宗,其他550元/宗;4、房屋專項維修基金(繳存業主本人賬戶);混合結構造價990元/㎡...

  • 商鋪房產過戶費用是多少呢?

    具體的看你房子面積大小收稅。營業稅的計算方法如下:1、房產證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;2、房產證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。主要是契稅,根據面積大小等繳納,如下:1、測繪費2.04元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;...

  • 商鋪過戶費是怎么計算的?

    商鋪出售,其實就是銷售不動產,出售方要按照規定繳納營業稅,銷售額乘以5%稅率。購買方要繳納契稅,銷售額乘以稅率3-5%,雙方不定期要繳納印花稅各為0.01%。買家支付1、房地產交易手續費:5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米。2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取...

  • 公證處公證房產有用嗎?房子公證需要什么手續?

    公證處公證房產有用嗎?很多人因為種種原因會去公證處對房子進行公正,公正是具有法律效益的,所以作用是很大的,要是你也想對自家的房子進行公證,那就要提前準備好房子公正的手續,有關房子公證需要什么手續的知識介紹如下,還是跟隨小編一起學習了解一下吧。

  • 買房子幾樓是好樓層?應該怎么選?

    一是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天最短,照射的夾角最小,采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要

  • 秦皇島房產知識:采光不好的房子能買嗎?采光不好問題出在哪

    采光是大家在買房子時都不得不考慮的問題,因為采光的好壞影響著購房者的居住舒適度。但沒有十全十美的房子,并不意味著采光不好的房子就不能買。

  • 秦皇島房產知識:以下這六種情況即使簽了合同也能退房,你知道嗎

    多人在買到房后感覺不合適,但是想退房卻又不知道該怎么辦。正常情況下,房屋買賣合同一旦簽訂了就必須履行。可是如果要真是履行不了,合同是否能夠解除呢?

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